Appartement de charme -Résidence Standing
1 295 000 €
Descriptif du bien
Hyères - Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue mer, vous serez séduit par cet appartement unique entièrement rénové avec goût dans une résidence de renom de 1900.
Très belle pièce de réception de 70m² avec une hauteur de plafond de plus de 3m50 donnant directement sur sa terrasse de 33m² avec une vue sur les jardins et la mer.
Cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles d'eau, bureau en mezzanine.
Cave, parking et garage.
Résidence dans un parc de 3,5 hectares sécurisé, piscine et tennis
Les points forts
- Charme de l'ancien- belles hauteurs
- Terrasse exposée SUD
- Residence fermée avec piscine tennis
- Entiérement rénové
Caractéristiques techniques
- Référence45
- Pièces5
- Surface165.73 m²
- Séjour71 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- PiscineOui
- Surface terrasse33 m²
- AscenseurOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- Étage1
- VueMer
- ExpositionSud
- Charges625 € /mois
- Taxe foncière3 900 € /an
- séjour + TV70,66 m²
- cuisine19,37 m²
- chambre 315,40 m²
- chambre 213,63 m²
- chambre 112,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Procédure en cours : avec copropriétaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
