Immeuble de Rapport
1 030 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité - Hyères - Cœur de Ville sur la place principale, Immeuble de rapport composé:
- Au rez-de-chaussée, un local commercial (loué)
- Au premier étage, un T2 de 40m² (libre)
-Au second étage, un T2 de 40m² (loué)
- Au troisième et quatrième étage, un T3 de 78m² en duplex avec tropézienne de 17m²
Immeuble en excellent état, rénovation totale, sols en travertin, climatisation gainée, double vitrage, cuisine équipée aménagée, toilette séparé....et Ascenseur.
L'immeuble profite d'une jolie vue à tous les niveaux et une vue mer de la tropézienne !
Les points forts
- Idéalement situé sur la place principale
- En excellent état
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- Référence72
- Pièces5
- Surface192 m²
- Surface au sol210 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Surface terrasse17 m²
- ExpositionEst
- Taxe foncière3 465 € /an
- ClimatisationSplit gainable
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
