Un havre de paix
1 990 000 €
Descriptif du bien
Hyères- Nichée au cœur de la presqu’île de Giens, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement rare, à l’abri des regards et au calme absolu, avec une très belle vue mer.
La propriété se compose d’une villa principale d’environ 200 m² offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extérieur. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale et 2 salles d’eau.
Une villa d’amis indépendante complète l’ensemble avec un séjour et coin cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, un bel espace piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix face à la mer.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages et du village.
Les points forts
- Mer et village a pieds
- Domaine privé et fermé
- Vue Mer au calme
Caractéristiques techniques
- Référence99
- Pièces10
- Surface260 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres8
- Salle de bains3
- Salle d'eau1
- WC4
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- Terrain1 610 m²
- PiscineOui
- VueMer
- Stationnement extérieur5
- Taxe foncière4 846 € /an
- ClimatisationSplit mural


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104232772

