Un havre de paix

1 990 000

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Descriptif du bien

Hyères- Nichée au cœur de la presqu’île de Giens, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement rare, à l’abri des regards et au calme absolu, avec une très belle vue mer.
La propriété se compose d’une villa principale d’environ 200 m² offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extérieur. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale et 2 salles d’eau.
Une villa d’amis indépendante complète l’ensemble avec un séjour et coin cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, un bel espace piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix face à la mer.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages et du village.

Les points forts

  • Mer et village a pieds
  • Domaine privé et fermé
  • Vue Mer au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    99
  • Pièces
    10
  • Surface
    260 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Terrain
    1 610 m²
  • Piscine
    Oui
  • Vue
    Mer
  • Stationnement extérieur
    5
  • Taxe foncière
    4 846 € /an
  • Climatisation
    Split mural

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104232772

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