Propriété en bord de mer
3 400 000 €
Descriptif du bien
La Londe Les Maures -Un Emplacement d'Exception, Entre Mer et Nature
À l'abri des regards, au calme absolu, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié.
Elle bénéficie de la proximité immédiate des plages de sable fin et du cadre naturel préservé des Salins d'Hyères, où le spectacle des flamants roses est un enchantement quotidien. La nature est ici omniprésente, offrant un décor vivant et serein.
La propriété s'étend sur un grand parc plat clos de 9600m², magnifiquement paysagé de palmiers, oliviers, essences méditerranéennes et espaces fleuris. Un couloir de nage raffiné et intimiste traité en piscine miroir sans vis-à-vis complète ce lieu qui invite à la détente et aux réceptions estivales.
La bâtisse, pleine de charme, propose actuellement 10 chambres en partie exploitées en activité de chambres d'hôtes. Ces espaces, tous indépendants, garantissent l'intimité des hôtes tout en offrant une capacité d'accueil remarquable.
Elle peut aisément retrouver sa vocation première de grande maison de famille ou d'amis. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier une vie personnelle épanouie et un potentiel d'accueil.
Cette propriété conjugue l'authenticité d'un cadre provençal, le confort d'une belle maison et la douceur de vivre du bord de mer.
Les points forts
- Jardin plat paysagé
- Calme
- Aucun visà vis
- Plages à pieds
Caractéristiques techniques
- Référence70
- Pièces13
- Surface430 m²
- Surface au sol505 m²
- Séjour40 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres11
- Salle de bains1
- Salle d'eau8
- WC8
- ChauffageFioul/En citerne
- État intérieurEn bon état
- Terrain9 600 m²
- PiscineOui
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Taxe foncière6 150 € /an
- Plain-piedOui
- ClimatisationSolaire
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
