Villa La Moutonne-vente Nue Propriété
390 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité - La Moutonne limite Carqueiranne - Vente d'une propriété sur 1 Ha de terrain à la très belle vue dégagée, villa de 120m² habitables de plain-pied + un T2 de 40m² et un garage.
Cette vente en nue-propriété avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) est un placement idéal.
Vous achetez la maison pour seulement 390 000 €, soit une décote importante par rapport à sa valeur réelle sur le marché.
Pas de recherche de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacances locatives.
Aucun impôt sur les revenus fonciers (puisqu'il n'y a pas de rente).
Le vendeur conserve le droit d'habiter le bien, garantissant un entretien constant de la propriété.
Modalités financières:
Cette vente en nue-propriété avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) est un placement idéal.
Vous achetez la maison pour seulement 390 000 €, soit une décote importante par rapport à sa valeur réelle sur le marché.
Pas de recherche de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacances locatives.
Aucun impôt sur les revenus fonciers (puisqu'il n'y a pas de rente).
Le vendeur conserve le droit d'habiter le bien, garantissant un entretien constant de la propriété.
Modalités financières:
- Prix de vente : 390 000 €.
- Rente mensuelle : Aucune (0 € / mois).
- Libération anticipée : En cas de départ définitif du vendeur avant le terme prévu, l'acquéreur récupère la pleine propriété. En contrepartie, il devra verser un capital équivalent à 50% de la valeur vénale du droit d'usage et d'habitation évalué lors de cette libération.
Les points forts
- 1ha de terrain
- Vue dégagée collines et ville
- Villa de plain-pied
Caractéristiques techniques
- Référence88
- Pièces4
- Surface160 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageFioul/En citerne
- Terrain12 823 m²
- Surface terrasse100 m²
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Taxe foncière2 470 € /an
- Plain-piedOui
- ClimatisationMonobloc fixe
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
