Giens -Villa de plain-pied, Mer à pieds

1 300 000

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Descriptif du bien

Hyères Presqu'île de Giens -Idéale pour les amoureux de la Presqu'île de Giens, cette villa possède un atout rare : un accès mer privatif menant à de sauvages criques à l’eau turquoise.
Dès l’entrée, le charme opère avec une magnifique calade traditionnelle au sol et de jolis volets persiennes provençaux. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d’un séjour avec mezzanine, de 3 chambres ouvertes sur des terrasses, d’une buanderie et d’un garage fonctionnel.
À l’extérieur, de nombreuses terrasses permettent de s’installer confortablement au fil de la journée selon le soleil et le vent. Le jardin, véritable havre de paix arboré de palmiers et d'une belle végétation fleurie, accueille une piscine aux formes originales. Une opportunité unique et exclusive.

Les points forts

  • Vie de plain-pied
  • Domaine fermé avec accès mer
  • Aucun vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100
  • Pièces
    5
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Climatisation
  • Terrain
    935 m²
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    2 176 € /an
  • Plain-pied
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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