Villa toit plat des années 70' vue dégagée
592 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité – Hyères - Villa des années 70 au toit plat, véritable manifeste de l’architecture moderniste. Ses lignes épurées offrent un potentiel de rénovation contemporaine exceptionnel. D’une surface de 160 m² habitables, elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, de 4 chambres et 2 salles de bains + un studio indépendant. Le jardin bucolique de 700m² est agrémenté d'une terrasse couverte et permettrai d'y installer une piscine.
Les points forts
- Vue dégagée
- Jardin fleuri et au calme
- Villa à l'architecture moderniste
Caractéristiques techniques
- Référence85
- Pièces6
- Surface160 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour27 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- ChauffageElectrique, Fioul, Gaz/En citerne
- État intérieurA rafraîchir
- Terrain698 m²
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Taxe foncière2 300 € /an
- ClimatisationRéversible
- Séjour + Cuisine48 m²
- ch110,65 m²
- ch215,82 m²
- ch418,65 m²
- ch311,40 m²
- studio37 m²
- chaufferie11,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
