Villa familiale Sainte Marguerite La Garde
1 144 000 €
Descriptif du bien
La Garde -Idéalement située dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cette splendide villa familiale en position dominante, nichée au bout d'une impasse au calme absolu. À seulement 900 mètres de la magnifique crique de l'Anse Magaud, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique à pied de la mer, tout en restant proche des commodités, avec les commerces à 5 minutes.
Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations modernes, cette villa se compose d'un spacieux séjour et de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 85 m² entièrement aménagé en espaces de rangement et lingerie, ainsi que d’un grand garage de 32 m².
Bel espace piscine entourée de sa plage en travertin sans vis à vis.
Emplacement recherché !
Les points forts
- Au calme total
- Bel espace pisicne
- 5 chambres + sous-sol total
- Panneaux photovoltaïques
Caractéristiques techniques
- Référence105
- Pièces6
- Surface150 m²
- Surface au sol235 m²
- Séjour45 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn bon état
- Terrain1 042 m²
- PiscineOui
- Surface balcon10 m²
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Balcon1
- Taxe foncière3 598 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
