Propriété 1er rang de mer
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Descriptif du bien
Littoral Varois - Au cœur d’un site naturel classé et préservé dans la pinède, découvrez cette villa en première ligne surplombant la plage de sable.
Sans aucun vis-à-vis ni voisin, et à seulement quelques minutes de la ville, elle offre un spectacle mer panoramique d'un bleu infini rythmé par le passage des bateaux.
La villa de plain-pied profite d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur de belles terrasses orientées sud et ouest, de 4 suites avec chacune leur salle de bains, dressing et toilette. La maison d'amis accueille une cinquième suite indépendante. L'ensemble complété par une salle de cinéma, une lingerie, un cellier, une cave et un garage.
Toutes les pièces bénéficient de la vue mer.
Le jardin plat et paysager de 2500 m² comprend une piscine à débordement chauffée et de superbe terrasses ombragées.
Située à quelques pas du village, cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue mer imprenable depuis sa position dominante.
Les points forts
- Vue mer panoramique
- Villa neuve
- Vie de plain-pied
- Site naturel exceptionnel
Caractéristiques techniques
- Référence114
- Pièces6
- Surface280 m²
- Surface au sol327 m²
- Séjour64 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC5
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- État intérieurEn excellent état
- Terrain2 625 m²
- PiscineOui
- Surface terrasse150 m²
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Taxe foncière4 800 € /an


Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104232772

