Villa sous les pins meditérannéens mer à pieds
1 350 000 €
Descriptif du bien
Sanary-sur-Mer – Villa de plain-pied au cœur des pins, à quelques pas de la mer
Dans un environnement préservé et d’une grande tranquillité, cette agréable villa de 137 m² habitables séduit avant tout par son atmosphère unique, entre nature, calme et proximité du littoral.
Construite dans les années 1960, elle a conservé tout le charme des villas de cette époque et s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure planté de pins et d'essences méditerranéennes.
Le séjour cathédrale, baigné de lumière est ouvert sur le jardin, la partie nuit offre 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une chambrette d’enfant, permettant d’envisager jusqu’à 6 couchages ainsi que deux salles de bains.
Au cœur du terrain une piscine au sel.
L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement : à seulement 500 mètres de la mer, dans un environnement calme et champêtre, tout en étant à environ 2 km du port de Sanary-sur-Mer et de ses commerces.
Une maison idéale pour profiter de vacances en famille au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des plages et de l’animation de Sanary.
Les points forts
- Plage à pieds
- Port et commerces à pieds
- Au calme
Caractéristiques techniques
- Référence134
- Pièces6
- Surface137 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC1
- ChauffageClimatisation
- État intérieurA rafraîchir
- Terrain915 m²
- PiscineOui
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Plain-piedOui


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

