Hyéres - Villa VUE MER
1 450 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité - Hyères - Située dans un secteur résidentiel, à 2km du centre ville, cette villa moderne baignée de lumière profite d'une vue panoramique sur la mer, la presqu'île de Giens, les îles et les collines résidentielles.
Le jardin de 1068m² est un écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Il est agrémenté d'une piscine accessible du séjour et des grandes terrasses ensoleillées ainsi qu'un boulodrome pour les soirées d'été.
La villa développe 240m² habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains + un studio indépendant.
Au calme total à 2 pas des commerces !
Gare TGV et aéroport à 10min !
Les points forts
- Commerces à 2km
- Calme total, secteur résidentiel
- Aucun vis à vis
- Boulodrôme et jardin luxuriant
Caractéristiques techniques
- Référence59
- Pièces7
- Surface240 m²
- Séjour77 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC3
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Electrique
- Terrain1 068 m²
- PiscineOui
- Surface terrasse100 m²
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveOui
- Charges38 € /mois
- Taxe foncière5 000 € /an
- 77 m²
- 14,75 m²
- 24 m²
- 15 m²
- 28 m²
- 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
