Propriété Vue mer panoramique et mer à pieds

3 675 000 €

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Descriptif du bien

CARQUEIRANNE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Un emplacement exceptionnel, une vue époustouflante et une intimité absolue.
Située dans un secteur protégé à Carqueiranne, cette propriété rare bénéficie d’une vue mer spectaculaire et d’un environnement préservé, à l’abri des regards.
L’arrivée se fait à travers une magnifique oliveraie, bordée de restanques en pierre de Bormes, offrant un cadre authentique et plein de charme. Au détour de ce chemin, la villa se dévoile, avec une arrivée de plain-pied qui laisse immédiatement place à un panorama maritime à couper le souffle.
Les pièces de vie incluent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un espace barbecue. La propriété compte quatre chambres (dont deux de plain-pied), une suite parentale de plain-pied, un vaste salon d'été et un bureau indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un spa de nage et de plusieurs espaces de détente. Un appartement indépendant de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir. Une propriété d'exception alliant calme et vue mer sur la côte varoise.

Les points forts

  • Vue Mer panoramique
  • Parc Paysagé
  • Vie de plain-pieds
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    142
  • Pièces
    8
  • Surface
    278.6 m²
  • Surface au sol
    326 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    3
  • Chauffage
    Climatisation
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    5 510 m²
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    250 m²
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    4 500 € /an
  • Plain-pied
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Type d'assainissement
    Non conforme

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104232772

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